1.Google對住宅代理市場有何衝擊？

Google 測試在搜尋結果直接顯示房屋銷售列表，對以 Zillow 為首的住宅房產平台構成巨大威脅。這項舉動將導致流量直接留在 Google 生態圈，減少導向第三方網站的點擊，迫使業者必須支付更高昂的廣告費來維持曝光，推升獲客成本。參考過去 Google 介入旅遊與飯店市場的先例，這種「垂直搜尋」的整合可能重塑產業鏈，若未來進一步與多重掛牌系統（MLS）深度整合，傳統房產平台的流量護城河將面臨崩解風險。