台北房價居高不下，科技業確實是關鍵推手。隨著 AI 與半導體產業強勁成長，高薪族群的購買力在台北及新竹等核心區域形成強大支撐，甚至出現「企業未到、房價先漲」的預期心理。這種由特定產業帶動的「結構性通膨」，導致財富集中於高科技從業人員，進而推升整體生活成本與購屋門檻。對非科技業受薪族而言，薪資成長遠趕不上房價漲幅，台北房貸負擔比已突破 140%。這反映出台灣經濟雖受惠於科技紅利，卻也面臨產業失衡引發的資產通膨壓力，讓房市呈現「價強量縮」的冷熱不均格局。
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